Misión · 17+ años · 25–30 minutos
Alquilar un piso
Un piso céntrico por 450 € al mes. El dueño vive fuera y pide 900 € hoy para enviarte las llaves. ¿Lo reservas?
Qué se aprende
- Qué dice un contrato de alquiler: duración, renta, fianza y garantía
- Cuánto dinero hace falta para entrar a vivir, y qué no te pueden pedir
- Quién paga cada cosa: la inmobiliaria, las reparaciones, la comunidad y los suministros
- Reconocer un anuncio falso y qué hacer si te engañan
Seguridad: Las personas, los pisos y los anuncios son inventados. Un contrato de alquiler lo firma una persona mayor de edad: aquí se aprende a leerlo. Las normas del alquiler cambian a menudo; antes de firmar, se mira la ley vigente en el BOE o se pregunta en una oficina de vivienda o de consumo.
Fuera de la pantalla
Actividades opcionales, con un adulto. No hace falta escribir aquí ningún dato ni ninguna cifra.
Detectives de anuncios
Con un adulto, mirad anuncios de alquiler de vuestra ciudad en una web de pisos. Comparad precios de pisos parecidos. Si alguno es mucho más barato, buscad en él las señales de engaño.
- ¿Cuánto cuesta un piso pequeño en tu ciudad?
- ¿Encontrasteis alguno sospechoso? ¿Por qué?
Pregunta a alguien que haya alquilado
Pregunta a un adulto de confianza que haya vivido de alquiler cómo fue: qué le pidieron al firmar, qué se estropeó y quién lo pagó, y qué miraría ahora antes de firmar.
- ¿Qué le sorprendió más?
- ¿Qué consejo te dio?
Para acompañar en familia
Preguntas para hablar después
- ¿Qué miraríais vosotros antes de firmar un contrato de alquiler? ¿Os pasó algo que no esperabais?
- Si un piso parece demasiado bueno para su precio, ¿qué comprobaríais antes de pagar nada?
- ¿Qué es más importante para ti en un primer piso: el precio, la zona, compartir o vivir sin compañía? ¿Por qué?
Qué observar
- Si separa lo que se paga al entrar (primer mes, fianza, garantía) de lo que se paga cada mes.
- Si busca en un anuncio las señales de engaño antes de fijarse en lo bonito que es el piso.
- Si sabe que hay cosas que la ley no permite pedir, aunque lo diga el contrato.
Solo para adultos
- La misión enseña las reglas generales de la Ley de Arrendamientos Urbanos que llevan años sin cambiar (las de la ley de vivienda de 2023 y anteriores). En septiembre y octubre de 2026 el Gobierno aprobó cuatro reales decretos-leyes sobre el alquiler: el Congreso derogó dos el 2 de octubre, y los otros dos (28/2026 y 29/2026) están en vigor, pendientes de que el Congreso los convalide. Tocan, entre otras cosas, las prórrogas después de los 5 años, los alquileres de temporada y lo que se paga al irse antes; la misión no entra en eso. Para un contrato concreto, mirad la versión vigente en el BOE o preguntad en la oficina de vivienda de vuestra comunidad o ayuntamiento.
- Si alguna vez os piden dinero por un piso que no habéis visto, no paguéis. Si ya habéis pagado: guardad las pruebas, avisad al banco, denunciad y llamad al 017 (INCIBE).
Esta pieza está en la app de Ya Puedo para iPhone y iPad, con todas las demás: un solo pago para toda la familia, sin anuncios.
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